Выход к театру оперетты
Выходим из дверей, поворачиваем направо, идём вдоль здания близко к нему, с левой стороны дорога.  Идём до большого промежутка между зданиями, там будет ступенька вниз. Проходим промежуток, начинается здание, идём вдоль него метров 10. Это уже театр, а вход в него как раз по той стене вдоль, которой мы идём.
Театральная.